Serwis Tematyczny!

Na arenie posiadłości pozostaną najmocniejsi

Jeszcze kilkanaście lat przedtem, biur posiadłości oraz pośredników indywidualnych było bardzo dużo. W dodatku, mimo obszernej konkurencji, wszyscy odpowiednio zarabiali na pośrednictwie zakupu, sprzedaży przeróżnego rodzaju nieruchomości. Współcześnie, więcej jest sprzedających niż kupujących, dużo biur nieruchomości zawiesiło bądź też zakończyło swoja aktywność. Również sprzedający jak i nabywca entuzjastyczniej nawiązują transakcje bez mediatorów. Skala obrotu posiadłości obniżyła się w stosunku do ubiegłego roku aż o 80%, co oznacza, że jeżeli biuro sprzedało wtenczas dziesięć mieszkań, to aktualnie sprzedało jedynie dwa. Nie ma wobec tego mowy o pośrednikach przypadkowych, jacy mają do zaoferowania jedną lub ewentualnie dwie nieruchomości. Dziś, okazję na przetrwania mają tylko obszerne biura posiadłości, chociaż, z kilkuletnim stażem, które mają w swojej ogromnej ofercie wszelkie rodzaje nieruchomości, w dodatku w dużych ilościach. Do takiego biura kontrahent entuzjastycznie się uda, wiedząc, że ma prawo w ofertach przebierać. Tak właśnie jest w wielu zachodnich krajach, w jakim miejscu nie ma już samodzielnych pośredników, a firmy pośrednictwa działki zatrudniają najlepszych, wykwalifikowanych oraz profesjonalnych pośredników. Ekonomiści oraz analitycy rynku nieruchomości podsuwają pomysły, żeby kupujący mieszkanie szukali deweloperów, którzy mają komplikacje z płynnością pieniężną, co zgodnie z regułą, że lepszy wróbel w garści aniżeli gołąb na dachu, może poskutkować atrakcyjną ceną mieszkania. W tym wypadku, klient ma prawo pertraktować cenę za 1 m2. Największe trudności ze sprzedażą innowacyjnych mieszkań oraz domów mają deweloperzy z Krakowa, Poznania, Warszawy, Łodzi, Wrocławia oraz Trójmiasta. W dodatku, na rynek wkraczają nowi deweloperzy, którzy oferują mieszkania w niższych, racjonalnych cenach.